中國科學(xué)院上海有機(jī)化學(xué)研究所金山基地園區(qū)綜合保障服務(wù)年度供應(yīng)商集中采購項(xiàng)目比選公告
一、項(xiàng)目概況與比選內(nèi)容1.? 招標(biāo)人：中國科學(xué)院上海有機(jī)化學(xué)研究所
2.? 項(xiàng)目名稱：金山基地園區(qū)綜合保障服務(wù)年度供應(yīng)商集中采購項(xiàng)目
3.? 項(xiàng)目地址：上海市金山區(qū)碳谷綠灣產(chǎn)業(yè)園金甌路268號
4.? 項(xiàng)目背景：為全面提升金山基地園區(qū)專業(yè)化、集約化運(yùn)營管理水平，優(yōu)化供應(yīng)商結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)降本增效與服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化，招標(biāo)人擬對園區(qū)運(yùn)營所必需的多項(xiàng)專業(yè)保障服務(wù)進(jìn)行公開比選。本項(xiàng)目旨在通過競爭性方式，遴選具備卓越履約能力與豐富經(jīng)驗(yàn)的合格供應(yīng)商，建立長期穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
5.? 園區(qū)基本情況 ：金山基地園區(qū)總占地面積32182.8平方米，總建筑面積27570.24平方米，涵蓋丙類廠房4棟、甲類廠房5棟及配套變電所、垃圾房、消防泵房（水池）、污水處理站和門衛(wèi)等公用配套設(shè)施，日常辦公/生產(chǎn)人員約130人。本次比選服務(wù)覆蓋上述全部區(qū)域。
6.? 比選內(nèi)容與分包方案：項(xiàng)目共劃分為六個(gè)獨(dú)立包段，比選申請人可根據(jù)自身資質(zhì)與能力，選擇其中一個(gè)或多個(gè)包段進(jìn)行投標(biāo)，但須對每個(gè)包段單獨(dú)提交響應(yīng)文件。具體分包如下：
包段A：消防安全綜合服務(wù)包
|
序號 |
服務(wù)項(xiàng)目 |
核心工作內(nèi)容與要求 |
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)/交付成果 |
限價(jià) |
|
A1 |
消防系統(tǒng)維保、檢測與評估 |
1.月度、季度、年度消防設(shè)施（報(bào)警、滅火、疏散系統(tǒng)等）巡檢、測試、維修、保養(yǎng)。
2. 委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行年度消防設(shè)施全面檢測，并出具合法檢測報(bào)告。
3. 協(xié)助完成年度消防安全評估及報(bào)備工作。
4. 7×24小時(shí)應(yīng)急搶修響應(yīng)。 |
符合《消防法》及GB 25201、GB 16806等國家標(biāo)準(zhǔn)；系統(tǒng)完好率≥98%；檢測、評估報(bào)告合格有效。 |
以上業(yè)務(wù)打包限價(jià)15萬/年 |
包段B：特種設(shè)備合規(guī)保障服務(wù)包
|
序號 |
服務(wù)項(xiàng)目 |
核心工作內(nèi)容與要求 |
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)/交付成果 |
限價(jià) |
|
B1 |
電梯維護(hù)保養(yǎng) |
1.按國家規(guī)范進(jìn)行半月、季度、半年、年度維保。
2. 負(fù)責(zé)日常故障排除、配件更換（質(zhì)保期外）、應(yīng)急救援。
3. 配合完成電梯年檢。 |
符合TSG T5002要求；電梯年檢合格率100%；故障響應(yīng)到場時(shí)間≤30分鐘。 |
普通電梯：每年6000元/臺；
防爆電梯：每年14000元/臺； |
|
B2 |
特種設(shè)備委托檢驗(yàn) |
1.協(xié)調(diào)聯(lián)系特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，完成鍋爐、壓力容器、起重機(jī)械等的定期檢驗(yàn)申報(bào)、現(xiàn)場配合。
2. 取得法定檢驗(yàn)報(bào)告，并對不合格項(xiàng)協(xié)助整改。 |
確保所有特種設(shè)備在檢驗(yàn)有效期內(nèi)，檢驗(yàn)手續(xù)齊全、合規(guī)。 |
按照3年一個(gè)強(qiáng)檢周期。
壓力管道：9萬元；
壓力容器：根據(jù)招標(biāo)人“定檢報(bào)價(jià)單”和其后“備注”要求進(jìn)行單臺套報(bào)價(jià)。 |
?
包段C：環(huán)境健康與安全檢測服務(wù)包
|
序號 |
服務(wù)項(xiàng)目 |
核心工作內(nèi)容與要求 |
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)/交付成果 |
限價(jià) |
|
C1 |
防雷裝置安全檢測 |
1.委托有資質(zhì)的第三方對建（構(gòu)）筑物、設(shè)備防雷裝置進(jìn)行定期檢測。
2. 出具合規(guī)的檢測報(bào)告，對不合格項(xiàng)提出整改建議。 |
符合GB/T 21431等標(biāo)準(zhǔn)，檢測報(bào)告合法有效。 |
4萬元 |
|
C2 |
環(huán)境（環(huán)保）檢測 |
1.按環(huán)評及排污許可證要求，對廢水、廢氣、噪聲等開展定期監(jiān)測。
2. 提供環(huán)境管理合規(guī)性咨詢，協(xié)助應(yīng)對環(huán)保檢查。 |
出具具備CMA標(biāo)志的檢測報(bào)告；監(jiān)測頻次與因子滿足法規(guī)要求。 |
8萬元 |
|
C3 |
職業(yè)病危害因素檢測與評價(jià) |
1.對工作場所職業(yè)病危害因素（粉塵、化學(xué)物、噪聲、高溫等）進(jìn)行定期檢測。
2. 必要時(shí)提供現(xiàn)狀評價(jià)報(bào)告。 |
出具具備CMA標(biāo)志的檢測報(bào)告；檢測點(diǎn)覆蓋所有危害崗位。 |
2萬元 |
包段D：污水處理站運(yùn)行維護(hù)服務(wù)包?
|
序號 |
服務(wù)項(xiàng)目 |
核心工作內(nèi)容與要求 |
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)/交付成果 |
限價(jià) |
|
D1 |
污水處理站運(yùn)行維保 |
1.負(fù)責(zé)站內(nèi)設(shè)備（風(fēng)機(jī)、泵、加藥系統(tǒng)、污泥處理系統(tǒng)等）的日常操作、巡檢、保養(yǎng)、維修。
2. 負(fù)責(zé)水質(zhì)化驗(yàn)、藥劑投加、污泥處置，確保出水穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放。
3. 建立運(yùn)行臺賬，編制運(yùn)行月/年報(bào)。 |
出水水質(zhì)符合國家及地方排放標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)備正常運(yùn)行率≥95%；臺賬記錄完整。 |
7萬元 |
?
包段E：園林綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)包
|
序號 |
服務(wù)項(xiàng)目 |
核心工作內(nèi)容與要求 |
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)/交付成果 |
限價(jià) |
|
E1 |
綠化養(yǎng)護(hù) |
1.草坪、綠籬、樹木、花卉的修剪、灌溉、施肥、病蟲害防治。
2.綠地保潔、雜草清除、季節(jié)性補(bǔ)種。
3.主要道路的保潔（每周一次）。 |
植物生長良好，景觀整潔優(yōu)美；無明顯病蟲害及雜草滋生；每周定期清理草坪內(nèi)垃圾與雜物，修剪并維護(hù)草坪平整，確保主要通道草皮保持常綠；綠化成活率≥95%。 |
8萬 |
?
包段F：員工通勤班車租賃服務(wù)包
|
序號 |
服務(wù)項(xiàng)目 |
核心工作內(nèi)容與要求 |
服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)/交付成果 |
限價(jià) |
|
F1 |
班車租賃服務(wù) |
1.提供符合要求的車輛及專業(yè)駕駛員，滿足員工通勤、公務(wù)接送需求。
2. 根據(jù)甲方要求制定并優(yōu)化行車路線與時(shí)刻表。
3. 車輛日常清潔、消毒、安全檢查。 |
車輛證照齊全、車況良好、保險(xiǎn)足額；駕駛員資質(zhì)合規(guī)、服務(wù)規(guī)范；準(zhǔn)點(diǎn)率≥98%；零安全責(zé)任事故。 |
包括：過路費(fèi)、司機(jī)午餐1300元/天。 |
?
7.? 服務(wù)期限：本次比選確定的服務(wù)合同期限為一年，合同一年一簽，年度考核合格后優(yōu)先續(xù)簽下一年度合同。
8.? 管理模式：中選供應(yīng)商將與招標(biāo)人簽訂統(tǒng)一的《服務(wù)合同》標(biāo)準(zhǔn)范本，并附各自包段的《詳細(xì)服務(wù)方案與標(biāo)準(zhǔn)要求》作為合同附件，就供應(yīng)商專業(yè)領(lǐng)域獨(dú)立簽約，獨(dú)立執(zhí)行，招標(biāo)人將實(shí)行“歸口管理、分類考核、統(tǒng)一支付”的集中管理模式。
二、比選資格要求（須同時(shí)滿足基本資格與專項(xiàng)資格）
1. 基本資格要求：
（1）具有獨(dú)立法人資格，持有有效的營業(yè)執(zhí)照。
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度（提供近一年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行資信證明）。
（3）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄（提供比選截止日前半年內(nèi)任意一個(gè)月的繳納稅收和社會(huì)保障資金的憑證）。
（4）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供書面聲明函）。
（5）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與比選。
2. 專項(xiàng)資格要求（按包段）：
（1）包段A：須具備消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書（維保、檢測），且具備安全生產(chǎn)許可證。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊消防工程師資格，按照業(yè)務(wù)內(nèi)容配置符合規(guī)范要求的人員。
（2）包段B1：須具備市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的《特種設(shè)備生產(chǎn)許可證》（電梯安裝、修理），許可范圍包含電梯類型。
（3）包段B2：若比選申請人為中介協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，需具備相關(guān)咨詢資質(zhì)；若為直接檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，須具備國家核準(zhǔn)的特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)證。
（4）包段C：比選申請人須具備省級以上市場監(jiān)督管理部門頒發(fā)的CMA（檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定證書），且資質(zhì)認(rèn)定范圍必須涵蓋參與比選的所有檢測項(xiàng)目（防雷、環(huán)境、職業(yè)衛(wèi)生可分別具備）。
（5）包段D：須具備環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)或環(huán)境污染治理設(shè)施運(yùn)營資質(zhì)（如適用），或提供過往類似規(guī)模污水處理站成功運(yùn)行維護(hù)的業(yè)績證明。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要運(yùn)行人員須具備相關(guān)專業(yè)技術(shù)資格或培訓(xùn)證書。
（6）包段E：比選申請人須具有類似項(xiàng)目綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)，擬派項(xiàng)目經(jīng)理需具備園林綠化相關(guān)專業(yè)資質(zhì)或三年以上管理經(jīng)驗(yàn)。
（7）包段F：須具備有效的《道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證》，許可范圍包含“班車客運(yùn)”或“包車客運(yùn)”。所有擬投入車輛須具備合法有效的營運(yùn)證件。
三、比選文件的獲取?
1. 時(shí)間：2025年12月15日至2025年12月19日（工作日），上午9:00-11:30，下午14:00-17:00（北京時(shí)間）。
2. 地點(diǎn)/方式：上海市金山區(qū)金甌路268號金山基地管理辦公室，潛在比選申請人需現(xiàn)場領(lǐng)取，招標(biāo)人將現(xiàn)場提供咨詢與解答。
3. 文件內(nèi)容：比選文件包含比選公告、比選申請人須知、服務(wù)需求書、合同范本、評分標(biāo)準(zhǔn)及響應(yīng)文件格式等全部內(nèi)容。
四、響應(yīng)文件的遞交
1. 截止時(shí)間：2025年12月26日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。
2. 遞交地點(diǎn)：金山基地1號樓二層會(huì)議室。
3. 方式：只接受密封完好的紙質(zhì)響應(yīng)文件現(xiàn)場遞交。逾期送達(dá)或未按要求密封的響應(yīng)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
五、比選時(shí)間：?
1. 時(shí)間：2025年12月26日10時(shí)00分（北京時(shí)間）。
2. 地點(diǎn)：金山基地1號樓二層會(huì)議室。
3. 參與要求：邀請所有比選申請人的法定代表人或其授權(quán)代表準(zhǔn)時(shí)出席。比選過程將公開進(jìn)行。
六、評審方法
本項(xiàng)目采用綜合評分法。評標(biāo)委員會(huì)將從價(jià)格、技術(shù)、商務(wù)、服務(wù)方案等方面對響應(yīng)文件進(jìn)行綜合評審。評分權(quán)重建議如下（具體以響應(yīng)文件為準(zhǔn)）：
1. 技術(shù)部分（50%）：企業(yè)綜合實(shí)力、類似項(xiàng)目業(yè)績、服務(wù)方案、人員設(shè)備配置、質(zhì)量保障措施等。
2. 商務(wù)部分（50%）：在滿足需求的前提下，以合理的價(jià)格進(jìn)行評分。
七、公告發(fā)布
本次比選公告在中國科學(xué)院上海有機(jī)化學(xué)研究所官方平臺上發(fā)布。公告期限為5個(gè)工作日。
八、聯(lián)系方式
1. 招標(biāo)人：中國科學(xué)院上海有機(jī)化學(xué)研究所?
2. 地址：上海市金山區(qū)金甌路268號
3. 聯(lián)系人：呂老師
4. 咨詢電話：13361808006（接受咨詢時(shí)間：工作日9:00-17:00）
5. 監(jiān)督電話：021-54925000轉(zhuǎn)監(jiān)督審計(jì)處
?
?
??????????????????
